安徽拍賣公司分享房子住了很多年，為什么還會被法院查封或拍賣？房屋交付時間與房產證時間相差較長，房屋仍屬于開發商（物權法）。如果開發商有債務問題，開發商名下的資產將被查封，包括該房產。

如果你發現你買的房子被法院拍賣了怎么辦？

一旦發現查封，立即向查封法院申請執行異議申請（申請及購房相關材料和證據）。申請被駁回的，需要起訴。

如果執行異議申請被法院駁回，需要起訴，這種情況稱為執行異議訴訟，可以向法院提交民事起訴。

房子被拍賣了“執行異議申請或執行異議訴訟”法院支持需要具備哪些條件：

1.房屋查封前，已簽訂房屋買賣合同。

2.購房者已實際占有該房屋。

3.購房者已全部支付購房款。

4.未辦理過戶手續.沒有房產證不是買家的原因。

如今，購房者面臨著更多的問題：購房者采用抵押方式購房，非一次性支付房款。在這種情況下，法院查封房產或強制執行不符合上述第三點“購房者已全部支付購房款”條件，該怎么辦？

解決辦法：購房者將剩余房款全部支付給執行法院，這個問題已經解決，房子就屬于你了。